Коммерческое предложение подрядной организации ООО "Горизонт" по работам капитального ремонта системы отопления

Смета на бойлер (в проекте 2-го квартала 2024 года на один бойлер, у нас их три)

Обратите внимание. Нужна ли нам модернизация. Желтым цветом выделены затраты на оборудование  пластинчатых водоподогревателей

П. 7а Замена водоподогревателей кожухотрубных на пластинчатые

 с установкой фильтров и 3-х насосов,  для работы которых устанавливается электрощитовая. Затраты на оборудование около 1млн. 500р, на три бойлерных

4млн. 500р. Это в дальнейшем требует затрат на постоянное обслуживание. Затраты  электроэнергии в местах общего пользования. Щитовые и проводка в

подвале требуют замены. Пластинчатым водоподогревателям требуется постоянная химическая промывка. Возможно, придется доустанавливать пластины

уже в отопительный сезон, проводить отладку в системе отопления уже за счет средств не кап. ремонта, а текущего.

Для кожухотрубные водоподогревателей, которые стоят у нас, всего этого не требуется. Их установка нам может сэкономить около 3 млн руб. с 3х болейрных.

По анализу актов выполненных работ, у нас меняли с 2013 года по одному из 4-х водонагревателей в 2014 и в 2021г. в 7 подъезде.

Они промывались нечасто. Недостаток, из-за 4м длины сложность заноса в подвал. Из-за узкого входа в подвал в 7 подъезде с улицы, не было возможности

развернуться и занести в подвал. Заносили через оконное отверстие. В других подъездах вход в подвал напрямую

Смета на розлив во всех подъездах (в проекте 2-го квартала 2024 года)

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Статьи из интернета для разъяснения технических решений при голосовании.

По п.7 Установка автоматики ГВС

По п.7б Установка погодозависимой  автоматики

Поготозависимая автоматика устанавливается только в таких случаях

При сбалансированной системе отопления и наличии  индивидуального теплового ввода в каждой квартире. Сбалансированная система отопления это

равномерное распределение тепла во всех помещениях.

 В нашей системе отопления трубы и батареи непромытые годами, завоздушивание в системе отопления. Температура батарей разная в прямой подаче

горячей воды и обратной, нерегулируемая

Индивидуальный тепловой ввод в квартиры предусматривает:

Теплосчетчик – установленный на вводе в квартиру, который измеряет количество потребляемого тепла;

Клапаны – позволяют регулировать расход теплоносителя для поддержания нужной температуры;

Этого у нас нет.

Тепловой ввод - это система теплообеспечения многоквартирного дома, которая обеспечивает подачу и распределение тепла во всех квартирах.

Он является одной из ключевых составляющих системы централизованного отопления.

По п.7а Замена скоростных водоподогревателей (кожухотрубные) на пластинчатые

Кожухотрубные водоподогреватели (стоят в доме в подвалах 3х болейров в количестве 4х штук в одной бойлерной,

соединенные калачами)

Пластинчатый теплообменник (предложение подрядной организацией) 

Сравнение кожетрубных и пластинчатых водоподогревателей

Отопление и водоснабжение многоквартирных домов

Видео по бойлерной