Результаты голосования на общем собрании собственников МКД от 05 июля 2025 года

                                                       Протокол № 2/2025

                    общего собрания собственников многоквартирного дома

                     о проведении капитального ремонта для специального счёта

                      путем очно-заочного голосования по адресу:

                       г. Владимир, ул.  Горького, дом 32.

г. Владимир                                                                                                       05 июля 2025 года.

Очная часть собрания.

Дата проведения собрания: « 16 » июня 2025г. Время проведения собрания:  18:00

Место проведения собрания: во дворе МКД №32 по ул. Горького г. Владимира.          

 Заочная часть собрания.

 Дата проведения собрания: с « 16 » июня 2025г. по  «27» июня 2025г.

 Инициатор собрания: председатель совета дома Воронцов Сергей Сергеевич, собственник жилого помещения кв. 117.

 Количество помещений в многоквартирном доме: жилых -149, нежилых – 3 

 Общая площадь помещений многоквартирного дома: всего 7750,10 кв. метров,

 в том числе: 

  площадь жилых помещений многоквартирного дома: 6705 кв. метров.

 общая площадь нежилых помещений многоквартирного дома: 1045,10 кв. метров.

    Повестка дня общего собрания:

1)      Выбор председательствующим собрания Воронцова Сергея Сергеевича, (кв.117).

2)      Выбор секретаря собрания Овсянникову Ирину Сергеевну, (кв. 81).

3)      Выбор счётной комиссии в составе: Воронцова Сергея Сергеевича, (кв.117), Серовой Эльвиры Васильевны,

(кв. 93), Лыковой Валентины Григорьевны, (кв. 8), Овсянниковой Ирины Сергеевны, (кв.81), Ланских Елены Ивановны, (кв.40).

4)      Принятие решения об утверждении порядка уведомления собственников помещений многоквартирного дома (МКД)

о проведении общего собрания, итогах голосования, принятом решении путем размещения уведомлений на информационных

стендах в подъездах дома.

5)      Определить место хранения протокола и копий решений общего собрания собственников помещений у председателя

совета дома Воронцова Сергея Сергеевича (Кв.117), оригиналов – в фонде капитального ремонта многоквартирных домов

Владимирской области (г. Владимир, ул. Батурина, д. 30).

6)  Принять решение о капитальном ремонте внутридомовой системы отопления дома   № 32 по ул. Горького г. Владимира.

 
7)  Принять решение об утверждении следующего объёма работ по капитальному ремонту внутридомовой системы

отопления (ВИС) дома № 32 по ул. Горького г. Владимира и срока проведения - 2025 год:

   Капитальный ремонт и модернизация тепловых узлов в количестве 3 штук:

- замена трубопроводов;

- замена запорно-регулировочной арматуры;

- замена контрольно-измерительных приборов;

- установка автоматики горячего водоснабжения (регулировка температуры подачи  горячей воды);

- замена скоростных  водоподогревателей.

  Капитальный ремонт розлива отопления (9 подъездов):

- полная замена трубопроводов розлива;

- замена участков трубопроводов стояков (по подвалу);

- замена запорной арматуры на стояках, в том числе установка сливных кранов;

- изоляция трубопроводов трубками из вспененного каучука.

7а)  Модернизация: замена скоростных кожухотрубных водоподогревателей на пластинчатые.

7б)  Модернизация: установка погодозависимой автоматики.                                                  

8)  Выбрать  подрядную организацию ООО «Горизонт» (ИНН 337138370 / ОГРН 1173328013022) для проведения работ по

капитальному ремонту  ВИС отопления многоквартирного дома.

9) Утвердить предельно допустимую стоимость услуг и работ по капитальному ремонту  ВИС отопления  в размере не выше

  8 000 000,00 (восемь миллионов рублей) 00 копеек.

10) Определить источником финансирования работ по капитальному ремонту ВИС отопления – денежные средства,

находящиеся на специальном счете многоквартирного дома  № 32 по ул. Горького г. Владимира.

11)  Принятие решения о проведении строительного контроля, выборе организации, осуществляющей строительный

контроль – ООО «Золотые ворота» (ИНН 3329098531 / ОГРН 1203300006546), утверждении сроков проведения – 2025 г.,

и стоимости – 2,14% от фактической стоимости выполненных работ.

12)  Выбрать Воронцова С.С. (кв.117), Овсянникову И.С. (кв.81), Лыкову В.Г. (кв.8), которые комиссионно от имени всех

собственников помещений МКД  уполномочены участвовать в контроле и приёмке выполненных работ по капитальному ремонту

ВИС отопления в МКД.

13) Уполномочить Воронцова Сергея Сергеевича (кв.117), который от имени собственников помещений в многоквартирном

доме вправе  участвовать в приёмке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие

акты, договор с подрядной организацией, с организацией, осуществляющей строительный контроль.

Число голосов, принадлежащих собственникам в голосовании:

Собственникам  жилых  помещений:                                                                    ____   _    86,514%

 Собственникам нежилых помещений:­­­­­­­­­­­­­­__________________________________ ___________13,486%  

Очная часть собрания.

Очная часть проводилась во дворе дома по адресу: Владимир, ул.  Горького, д. 32

16 июня  2025г года в 18-00час. 

Присутствовали собственники жилых помещений с числом голосов ___________11,465%

Список прилагается (приложение № 1 к настоящему протоколу)

Собственники нежилых помещений отсутствовали.

На собрании присутствовали приглашённые лица:

- представители управляющей компании ООО «Люкс» (ИНН 3306016878):

Поваров Михаил Олегович – генеральный директор;

Соседова Ирина Борисовна- начальник отдела производственно-технического контроля

- представитель ООО «ДОКА» (ИНН 332807565218):

Романов Виктор Юрьевич – генеральный директор.

       Присутствовавшие на собрании собственники слушали генерального директора управляющей компании ООО «Люкс»

(ИНН 3306016878), с которой заключён договор на оказание услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества

многоквартирного дома, Поварова М.О., который в своей речи дал разъяснение по пунктам повестки дня, касающиеся

капитального ремонта системы отопления МКД.

  Число присутствующих на очной части собрания менее 2/3 голосов собственников помещений МКД , что недостаточно для

принятия решений по повестке дня собрания.

       Из-за отсутствия кворума на очной части собрания, собрание продолжилось в заочной части общего собрания

собственников МКД.

Бланки для голосования были розданы собственникам жилых и нежилых помещений для голосования в заочной форме.

Заочная часть голосования 

Суммарное количество голосов собственников жилых,  нежилых,

муниципального жилья, участвующих в голосовании ________________________82,143%                       

Количество голосов собственников,  не участвовавших в голосовнии___________17,857%

Таким образом, в собрании приняло участие более  2/3  голосов собственников помещений МКД от общего числа голосов

собственников  помещений  МКД.

Решения по вопросам,  поставленные  на голосование:

1)      Выбрать председательствующим собрания  Воронцова Сергея Сергеевича, (кв. 117).

 « За»     принятия решения _________________________________________________80,197%                                                                             

«Против» принятия решения _____________________________________________________0%                                                                                 

«Воздержавшиеся» ____________________________________________________________1,945%                                                                                             

Решение. Выбрать председательствующего собрания  Воронцова Сергея Сергеевича, (кв. 117) считать принятым

с числом голосов более 50% от общего числа голосов собственников, принимавших участие в собрании.           

2) Выбрать секретарем собрания Овсянникову Ирину Сергеевну, (кв. 81).

 « За»     принятия решения___________________________________________________________81,396%                                                                               

 «Против»  принятия решения______________________________________________________________0%                                                                                  

«Воздержавшиеся_____________________________________________________________________0,747%                                                                                                    

Решение. Выбрать секретарем собрания Овсянникову Ирину Сергеевну, (кв. 81) считать принятым с

числом голосов более 50% от общего числа голосов собственников, принимавших участие в собрании. 

3) Выбрать счётную комиссию в составе пяти человек: Воронцов Сергей Сергеевич, (кв.117), Серова Эльвира

Васильевна, (кв. 93), Лыкова Валентина Григорьевна, (кв. Овсянникова Ирина Сергеевна, (кв.81),

Ланских Елена Ивановна, (кв.40).

 « За»      принятия решения   _________________________________________________80,646%                                                                           

 «Против»   принятия решения  __________________________________________________0,750%                                                                    

«Воздержавшиеся»   __________________________________________________________0,747%  

Решение. Выбрать счётную комиссию в составе пяти человек: Воронцов Сергей Сергеевич, (кв.117),

Серова Эльвира Васильевна, (кв. 93), Лыкова Валентина Григорьевна, (кв. Овсянникова Ирина Сергеевна, (кв.81),

Ланских Елена Ивановна, (кв.40)  считать принятым с числом голосов более 50% от общего числа голосов собственников,

 принимавших участие в собрании. 

4) Уведомления собственников помещений многоквартирного дома о проведении общего собрания, итогах голосования,

принятом решении  размещать на информационных стендах в подъездах дома. 

« За»        принятия решения   __________________________________________________82,143%                                                                          

«Против»  принятия решения_________________________________________________________0%                                                                            

«Воздержавшиеся» _________________________________________________________________0%                                                                                                  

Решение. Уведомления собственников помещений многоквартирного дома о проведении общего собрания, итогах

голосования, принятом решении  размещать на информационных стендах в подъездах дома считать принятым

с числом голосов более 50% от общего числа голосов собственников, принимавших участие в собрании.

5) Определить место хранения протокола и копий решений общего собрания собственников помещений у председателя

совета дома Воронцова Сергея Сергеевича (Кв.117), оригиналов – в фонде капитального ремонта многоквартирных

домов Владимирской области (г. Владимир, ул. Батурина, д. 30).

« За»       принятия решения   _________________________________________________82,143 %                                                                        

«Против» принятия решения   ____________________________________________________  0%                                                                             

«Воздержавшие______________________________________________________________ ____   0%

Решение. Определить место хранения копий протокола и решений общего собрания собственников помещений у

председателя совета дома  Воронцова Сергея Сергеевича  считать принятым_ с числом голосов более 50% от

общего числа голосов собственников,   принимавших участие в собрании.

 6)   Принять решение о капитальном ремонте внутридомовой системы отопления дома № 32 по ул. Горького г. Владимира 

« За»             принятия решения____________________________________________________  82,143%

 «Против»      принятия решения_____________________________________________________         0 %                                                                 

«Воздержавшиеся                                                                  _________________________________ 0%

Решение:  Принять решение о капитальном ремонте внутридомовой системы отопления дома № 32 по ул. Горького

г. Владимира считать принятым с числом голосов более 2/3 от общего числа голосов собственников помещений МКД. 

7)  Принять решение об утверждении следующего объёма работ по капитальному ремонту внутридомовой системы

отопления (ВИС) дома № 32 по ул. Горького г. Владимира и срока проведения - 2025 год.

  Капитальный ремонт и модернизация тепловых узлов в количестве 3 штук:

- замена трубопроводов;

- замена запорно-регулировочной арматуры;

- замена контрольно-измерительных приборов;

- установка автоматики горячего водоснабжения (регулировка температуры подачи  горячей воды);

- замена скоростных  водоподогревателей.

  Капитальный ремонт розлива отопления (9 подъездов):

- полная замена трубопроводов розлива;

- замена участков трубопроводов стояков (по подвалу);

- замена запорной арматуры на стояках, в том числе установка сливных кранов;

- изоляция трубопроводов трубками из вспененного каучука.

« За»             принятия решения___________________________________________________ 81,029%                                                                             

«Против»      принятия решения  ______________________________________________________0%                                                                                 

«Воздержавшиеся» _____________________________________________________________1,114%

Решение. Принять решение об утверждении следующего объёма работ по капитальному ремонту внутридомовой

системы отопления (ВИС) дома № 32 по ул. Горького г. Владимира и срока проведения - 2025 год.

   Капитальный ремонт и модернизация тепловых узлов в количестве 3 штук:

- замена трубопроводов;

- замена запорно-регулировочной арматуры;

- замена контрольно-измерительных приборов;

- установка автоматики горячего водоснабжения (регулировка температуры подачи  горячей воды);

- замена скоростных  водоподогревателей.

  Капитальный ремонт розлива отопления (9 подъездов):

- полная замена трубопроводов розлива;

- замена участков трубопроводов стояков (по подвалу);

- замена запорной арматуры на стояках, в том числе установка сливных кранов;

- изоляция трубопроводов трубками из вспененного каучука.

считать принятым с числом голосов более 2/3  от общего числа голосов собственников помещений МКД. 

7а)  Модернизация: замена скоростных  кожухотрубных  водоподогревателей на пластинчатые.

 « За»             принятия решения  ________________________________________________56,278%                                                                                              

«Против»      принятия решения __________________________________________________17,685%                                                                                               

«Воздержавшиеся» ___________________________________________________________    8,180%                                                                                                                    

Решение. Модернизация: замена скоростных кожухотрубных водоподогревателей на пластинчатые   

считать не принятым с числом голосов менее 2/3  от общего числа голосов собственников помещений МКД. 

  7б) Модернизация: установка погодозависимой автоматики

« За»             принятия решения __________________________________________   55,396%                                                                          

«Против»      принятия решения _________________________________________    19,258%                                                                        

«Воздержавшиеся»__________________________________________________   _     7,489%                                                                                 

Решение. Модернизация: установка погодозависимой автоматики считать не принятым

с числом голосов менее 2/3  от общего числа голосов собственников помещений МКД. 

 8)  Выбрать  подрядную организацию ООО «Горизонт» (ИНН 337138370 / ОГРН 1173328013022) для

проведения работ по капитальному ремонту  ВИС отопления многоквартирного дома.

 « За»             принятия решения __________________________________________77,591%

«Против»      принятия решения  __________________________________________1,917%

«Воздержавшиеся» ____________________________________________________ 2,635%

Решение. Выбрать  подрядную организацию ООО «Горизонт» (ИНН 337138370 / ОГРН 1173328013022)

для проведения работ по капитальному ремонту  ВИС отопления многоквартирного дома считать  принятым

  с числом голосов более  2/3 от общего числа голосов собственников помещений МКД.

  9) Утвердить предельно допустимую стоимость услуг и работ по капитальному ремонту  ВИС отопления

  в размере не выше  8 000 000,00 (восемь миллионов рублей) 00 копеек.

« За»             принятия решения__________________________________________  76,930%

 «Против»      принятия решения   __________________________________________0,943%

 «Воздержавшиеся»   ____________________________________________________4,270%

Решение. Утвердить предельно допустимую стоимость услуг и работ по капитальному ремонту  ВИС отопления 

в размере не выше  8 000 000,00 (восемь миллионов рублей) 00 копеек считать принятым с числом голосов

более 2/3 от общего числа голосов собственников  помещений МКД. 

  10) Определить источником финансирования работ по капитальному ремонту ВИС отопления – денежные средства,

находящиеся на специальном счете многоквартирного дома  № 32 по ул. Горького г. Владимира. 

« За»             принятия решения __________________________________________ 81,881%

«Против»      принятия решения  ______________________________________________0%

«Воздержавшиеся»   ____________________________________________________0,262%

 Решение. Определить источником финансирования работ по капитальному ремонту ВИС отопления – денежные

средства, находящиеся на специальном счете многоквартирного дома  № 32 по ул. Горького г. Владимира

считать принятым   с числом голосов более 2/3 от общего числа голосов собственников помещений МКД.

  11) Принятие решения о проведении строительного контроля, выборе организации, осуществляющей строительный

контроль – ООО «Золотые ворота» (ИНН 3329098531 / ОГРН 1203300006546), утверждении сроков проведения – 2025 г.,

и стоимости – 2,14% от фактической стоимости выполненных работ.

« За»             принятия решения   __________________________________________77,624%

«Против»      принятия решения_____________________________ ______________0,574%

 «Воздержавшиеся» _____________________________________________________3,945%

Решение. Принятие решения о проведении строительного контроля, выборе организации, осуществляющей строительный

контроль – ООО «Золотые ворота» (ИНН 3329098531 / ОГРН 1203300006546), утверждении сроков проведения – 2025 г.,

и стоимости – 2,14% от фактической стоимости выполненных работ считать принятым  с числом голосов более 2/3  от

общего числа голосов собственников помещений МКД.

12) Выбрать Воронцова С.С. (кв.117), Овсянникову И.С. (кв.81), Лыкову В.Г. (кв.8), которые комиссионно от имени

всех собственников помещений МКД  уполномочены участвовать в контроле и приёмке выполненных работ по

капитальному ремонту ВИС отопления в МКД.

« За»             принятия решения ____________________________________________79,178%

«Против»      принятия решения ____________________________________________1,253%

«Воздержавшиеся»  ___________________________________ ______________ ____1,682% 

Решение. Выбрать Воронцова С.С. (кв.117), Овсянникову И.С. (кв.81), Лыкову В.Г. (кв.8), которые комиссионно

от имени всех собственников помещений МКД  уполномочены участвовать в контроле и приёмке выполненных работ

по капитальному ремонту ВИС отопления в МКД считать принятым с числом голосов более 2/3  от общего числа голосов

собственников помещений МКД.

13) Уполномочить Воронцова Сергея Сергеевича (кв.117), который от имени собственников помещений в многоквартирном

доме вправе  участвовать в приёмке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать

соответствующие акты, договор с подрядной организацией, с организацией, осуществляющей строительный контроль.

« За»             принятия решения  __________________________________________________80,023%                                                                              

«Против»      принятия решения  __________________________________________________0,379%                                                                               

«Воздержавшиеся»    ___________________________________________________________ 1,741%

Решение. Уполномочить Воронцова Сергея Сергеевича (кв.117), который от имени собственников помещений в

многоквартирном доме вправе  участвовать в приёмке выполненных работ по капитальному ремонту,  в том числе

подписывать соответствующие акты, договор с подрядной организацией, с организацией, осуществляющей

строительный контроль считать принятым с числом голосов более 2/3 от общего числа голосов собственников помещений МКД.

Настоящий протокол составлен в двух подлинных экземплярах.

К протоколу прилагаются следующие приложения: 

1. Список собственников жилых помещений, присутствующих на очной части собрания.
2. Уведомление о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме.
3. Реестр собственников многоквартирного дома на   11   листах в 1экз.
4. Бланки для голосования с решениями по вопросам, поставленные на голосование

      на   164  листах.

 Председательствующий собрания:         _______________/________________         С.С.Воронцов

 Секретарь собрания:                              ______________ /_________________ И.С. Овсянникова 

 Члены счётной комиссии:                     ______________/_________________              В.Г. Лыкова

                                                             ______________/_________________            Е.И. Ланских     

                                                               ______________/_________________             Э.В.Серова