Решение собственника помещения 
     по вопросам, поставленным на голосование, на общем собрании 
     собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

ул. _________________, дом № ____, 
     проводимом в форме заочного голосования


Форма собственности (частная, муниципальная, государственная)_________

Помещение (жилое/нежилое) ________________________________________


Ф.И.О. собственника помещения (представителя собственника)

__________________________________________________________________


документ, удостоверяющий  личность__________________________________


Адрес помещения: (наименование муниципального образования),

ул. ___________, дом № ___, квартира № ___.

Документ, подтверждающий право собственности  (свидетельство,  договор  и т.п.)

_____________________________________, выдан _________  200_ г.

              (кем выдан правоустанавливающий документ)

Общая площадь помещений в многоквартирном доме (кв.м) _____________,

общее количество голосов собственников в многоквартирном доме _____.

Общая площадь помещения собственника (кв.м) _____________.

Количество голосов собственника ________________.

Доля собственника в  праве  общей  собственности  на  общее  имущество  в

многоквартирном доме ________________%.


     Вопросы, поставленные на голосование (примерные):

1. Определение порядка подсчета голосов на общем собрании.

2. Выбор способа управления товариществом собственников жилья (ТСЖ).

3. Избрание правления товарищества собственников жилья.

4. Избрание председателя товарищества собственников жилья.

5. Утверждение Устава товарищества собственников жилья.


1. Формулировка вопроса: _________________________________________

За -                                   Против -                              Воздержался -


2. Формулировка вопроса: _________________________________________

За -                            Против -                                    Воздержался -           


3. Формулировка вопроса: _________________________________________

За -                                Против -                                           Воздержался -            |


4. Формулировка вопроса: _________________________________________

За -                                   Против -                              Воздержался -


5. Формулировка вопроса: _________________________________________

За -                                   Против -                              Воздержался -


     Отметьте свое решение любым способом (крестик, галочка и т.п., вычеркивание вариантов голосования,

с которыми Вы не согласны), подпишите его и поставьте дату.


     Дата голосования _____________ Подпись ____________________

 Доверенность представителя собственника помещения (прилагается).

 

Примерный протокол  

общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом

 по адресу: _________________________________________

 

Дата проведения «____        » __________ 200 г.                                        


Инициатор(ы) проведения общего собрания: ___________________________________________________________________________       

(фамилия и.о. гражданина(н) или наименование юридического лица с указанием документа на право собственности на помещение в

доме для которого избирается способ управления)


Присутствуют: собственники помещений и приглашенные лица.

Приглашенные лица:

Представители муниципального образования: ___________________________

 __________________________________________________________________

   (Ф.И.О., доверенность или распорядительный документ на участие в собрании)

 

Представители управляющих организаций:

                                   /действующей: ее название и Ф.И.О. руководителя/

1._________________________________________________________________

2._________________________________________________________________


Состав регистрационной группы:

/возможен из состава инициаторов собрания, инициатора собрания и первых пришедших собственников,

выбранных из предложенных в листе голосования/

1.____________________________2.__________________________3._________________________________________________________________

 

Сообщение представителя регистрационной группы об итогах регистрации собственников помещений дома и их представителей

 о правомочности дальнейшего проведения собрания.


Представитель регистрационной группы:

На дату проведения собрания установлено, что

а) в нашем доме имеется ________ собственников, владеющих _____ кв.м всех жилых и нежилых помещений в доме, которые составляют 100% голосов ;

б) на собрании присутствуют собственники и их представители (из расчета 1 представитель за 1 собственника) в количестве _________ человек,

владеющих _____ кв.м жилых и нежилых помещений в доме, которые составляют ___% голосов ;

в) присутствующие собственники своими голосами представляют ____ % от всех голосов, что подтверждает /не подтверждает/ правомочность

/не правомочность/ дальнейшего проведения собрания.

г) собрание объявляю открытым /не состоявшимся/.


Выступил:

представитель инициативной группы __________________________________

                                                                                                    Ф.И.О.

с информацией по повестке дня и организации ведения общего собрания собственников помещений дома.


Повестка дня

  1. Выборы председателя и секретаря собрания

2. Выборы членов счетной комиссии и определение порядка голосования /определение порядка голосования при заочной форме проведения

собрания не производится/.

3. Определение регламента выступлений /при заочной форме в повестке дня нет/

4. Выступление инициатора собрания о различных способах управления многоквартирным домом, работе и выводах, сделанных инициативной

группой /при заочной форме в повестке дня нет, но сведения должны быть доведены до собственников любыми средствами /.

5. Выбор способа управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья.

6. Утверждение устава товарищества собственников жилья.

7. Избрание членов правления товарищества собственников жилья.

8. Избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества собственников жилья.

9. Выбор места размещения сообщений в доме о проведении общего собрания.

10.Выбор места (адреса) хранения протоколов общих собраний.

 

По вопросам повестки дня.


1 и 2. Выступил представитель инициативной группы и предложил избрать

              (путем простого поднятия рук собственников и их представителей):

председателем собрания _______________

                                                         (Ф.И.О.)

ЗА ________ чел., ПРОТИВ________ чел., ВОЗДЕРЖАЛИСЬ________ чел.

 

РЕШЕНИЕ: избрать ___________________ председателем собрания  

                                               (Ф.И.О.)

/при  отрицательном результате рассматривается другая кандидатура/


 

 

секретарем собрания__________________

                                                     (Ф.И.О.)

ЗА  ________ чел., ПРОТИВ________ чел., ВОЗДЕРЖАЛИСЬ________ чел.

 

РЕШЕНИЕ: избрать ___________________ председателем собрания  

                                               (Ф.И.О.)

/при  отрицательном результате рассматривается другая кандидатура/


счетную комиссию (для подсчета голосов) в количестве ____ (чел.) и голосовать за состав комиссии в целом /или по именно/

ЗА  ________ чел., ПРОТИВ________ чел., ВОЗДЕРЖАЛИСЬ________ чел.

 

РЕШЕНИЕ: избрать счетную комиссию в составе _____чел. и голосовать за ее состав в целом.


Предложенный состав счетной комиссии:

Председатель счетной комиссии _________________________________,

                                                                                          (Ф.И.О.)

Член счетной комиссии__________________________

                                                          (Ф.И.О.)

Член счетной комиссии__________________________

                                                          (Ф.И.О.)

ЗА  ________ чел., ПРОТИВ________ чел., ВОЗДЕРЖАЛИСЬ________ чел.

РЕШЕНИЕ: избрать счетную комиссию в предложенном составе /или предложить другой состав и проголосовать снова/.

Предложено определить, как дальнейшее голосование будет происходить

 /при заочной форме проведения собрания не требуется/:

а) прямым способом при обсуждении каждого вопроса  - поднятием в руках полученного от регистрационной группы

указателя с определением количества голосов, имеющегося у собственника;

ЗА  ________ чел., ПРОТИВ________ чел., ВОЗДЕРЖАЛИСЬ________ чел.

б) тайным голосованием при обсуждении каждого вопроса – передачей в счетную комиссию соответствующего решения

в письменной форме с указанием количества голосов, имеющегося у передавшего решение собственника;

ЗА  ________ чел., ПРОТИВ________ чел., ВОЗДЕРЖАЛИСЬ________ чел.

в) тайным голосованием при заслушании и обсуждении группы вопросов повестки дня – передачей в счетную комиссию,

заранее подготовленных инициативной группой листов голосования по указанным в повестке дня вопросам.

ЗА  ________ чел., ПРОТИВ________ чел., ВОЗДЕРЖАЛИСЬ________ чел.

РЕШЕНИЕ: избрать порядок и способ голосования по варианту_________


3. Заслушав председателя собрания

РЕШИЛИ: определить регламент выступлений

закончить собрание не позднее чем в  ______ час. ____ мин.;

представителя  инициативной группы по докладу о способах управления многоквартирным домом и выводах инициативной группы ________ мин.;

представителей приглашенных управляющих организаций по 5 вопросу повестки дня ____ мин.;

обсуждение участниками собрания вопросов повестки дня – не более чем  ______ мин. каждым выступающим;

 

4.Выступил представитель инициативной группы _______________________

                                                                                                           (Ф.И.О.)

по представленному в повестке дня вопросу. Рассказал о трудностях с которыми обязательно столкнутся собственники помещений в доме при

выборе непосредственного управления, о достоинствах и недостатках второго и третьего способов управления, указанных в с ЖК РФ

. Рекомендовал собственникам помещений в многоквартирном доме при голосовании избрать способ  управления домом – управление

товариществом собственников жилья. Представил аргументы инициативной группы в пользу выбора этого способа управления (необходимо указать какие).

/при заочной форме проведения собрания выводы инициативной группы доводятся до сведения собственников помещений в доме другими доступными средствами/

 

5. Выступил представитель ___________________управляющей организации

                                                              (Ф.И.О.)

_____________________________________________________________________________

                                      (наименование управляющей организации)

 

Он рассказал о своей организации, о трудностях с которыми может столкнуться правление ТСЖ, управляя домом самостоятельно, о существенных условиях

договоров, необходимых наборах работ и услуг по Договору в целом за определенную цену, о возможности исключения или добавления работ и услуг с

соответствующим изменением стоимости Договора.  


6. Приступая к вопросу повестки дня по выбору способа управления, Председатель собрания предлагает присутствующим собственникам и их представителям выступить.

/ Возможное выступление следует внести в протокол/.

Выступили:

________________ владелец ___% голосов с предложениями и замечаниями

              (Ф.И.О.)

____________________________________________________________________________________________________________________________________

________________ владелец ___% голосов с предложениями и замечаниями

              (Ф.И.О.)

____________________________________________________________________________________________________________________________________

________________ владелец ___% голосов с предложениями и замечаниями

              (Ф.И.О.)

____________________________________________________________________________________________________________________________________


Председатель собрания закрыл обсуждение и предложил проголосовать за

управление ТСЖ /если в доме нет созданного и действующего ТСЖ/.

 

РЕШЕНИЕ: большинство  голосов отдано в пользу создания товариществом собственников жилья для управления домом с результатом 

ЗА  ________ % гол., ПРОТИВ________ % гол., ВОЗДЕРЖАЛИСЬ________ % гол

Решение:  «ЗА» составляет больше 50% голосов от присутствующих на собрании. Способ управления выбран. /Если  «ЗА» составляет менее

50% от присутствующих голосов – способ управления не выбран. Собрание закрывается и переносится на другое время (не относится

к проведению собрания в форме заочного голосования)/.


7. Выступил председатель собрания с предложением утвердить разработанный инициативной группой и предложенный ранее к ознакомлению

собственникам помещений Устав товарищества собственников жилья

РЕШЕНИЕ: большинство  голосов отдано за утверждение представленного Устава ТСЖ с результатом 

ЗА  ________ % гол., ПРОТИВ________ % гол., ВОЗДЕРЖАЛИСЬ________ % гол


  «ЗА» составляет больше 50% голосов от присутствующих на собрании.


8. Председателем собрания предложено выбрать правление ТСЖ в количестве _Х_ чел.

Выступил ___________________, с предложением избрать состав правления

                                          (Ф.И.О.)

в количестве _У_ чел.

РЕШЕНИЕ: большинство  голосов отдано за состав правления в количестве Х человек с результатом 

У  :           ЗА  ________ % гол., ПРОТИВ________ % гол., ВОЗДЕРЖАЛИСЬ________ % гол


Х  :           ЗА  ________ % гол., ПРОТИВ________ % гол., ВОЗДЕРЖАЛИСЬ________ % гол


  «ЗА» составляет больше 50% голосов от присутствующих на собрании.


Объявлены кандидатуры членов правления ТСЖ и предложено проголосовать списком. /При заочном голосовании – голосование по каждой

кандидатуре, количество кандидатур может быть предложено больше максимально предложенного состава правления ТСЖ. Выбранными

членами правления будут те кандидатуры, за которые проголосовало наибольшее количество голосов при условии, что они составляют

более 50% всех голосов в количестве членов правления определенных голосованием .

Кандидатуры в  члены правления ТСЖ:

1.____________________________

                  (Ф.И.О.)

2.____________________________

                  (Ф.И.О.)

3.____________________________

                  (Ф.И.О.)

4.____________________________

                  (Ф.И.О.)

5.____________________________

                  (Ф.И.О.)


ЗА  ________ % гол., ПРОТИВ________ % гол., ВОЗДЕРЖАЛИСЬ________ % гол


 

РЕШЕНИЕ:  «ЗА» составляет больше 50% голосов от присутствующих на собрании - членов правления в предложенном составе избраны

/или предложить другой состав и проголосовать снова/.


9. Избрать ревизионную комиссию в количестве ____ чел. и голосовать за состав комиссии в целом /или по именно/

ЗА  ________ % гол., ПРОТИВ________ % гол., ВОЗДЕРЖАЛИСЬ________ % гол

 

РЕШЕНИЕ: избрать ревизионную комиссию в составе _____чел. и голосовать за ее состав в целом.


Предложенный состав счетной комиссии:

Председатель ревизионной комиссии _________________________________,

                                                                                             (Ф.И.О.)

Член ревизионной комиссии__________________________

                                                                    (Ф.И.О.)

Член ревизионной комиссии__________________________

                                                                     (Ф.И.О.)

ЗА  ________ % гол., ПРОТИВ________ % гол., ВОЗДЕРЖАЛИСЬ________ % гол

РЕШЕНИЕ:  «ЗА» составляет больше 50% голосов от присутствующих на собрании - членов ревизионной комиссии в предложенном составе

избраны /или предложить другой состав и проголосовать снова/.


10. Выступили с предложениями по выбору места размещения сообщений в доме о проведении общего собрания собственников помещений и его решениях:

 

РЕШЕНИЕ по предложениям согласно результатам счетной комиссии:


11. Выступили с предложениями по выбору места (адреса) хранения протоколов общих собраний:

 

РЕШЕНИЕ по предложениям согласно результатам счетной комиссии:


Приложения:

1. Протоколы счетной комиссии в 1 экз. на ____ л.

2. Листы голосования в 1 экз на на ____ л.

3. Реестр собственников помещений на дату собрания в 1 экз на на ____ л.

4. Листы регистрации в 1 экз на на ____ л.



Подписи:


Председатель собрания                                           _________________ /Ф.И.О./


Председатель счетной комиссии                          __________________ /Ф.И.О./


Секретарь собрания                                                __________________ /Ф.И.О./


Новости

Акты выполненных работ и финансовый отчет за 2017г

14.05.2018 12:01

smile145.gif [49x27px]Опубликованы акты выполненных работ и финансовый отчёт за 2017 год. 

Далее...

Архив новостей

03.02.2015 15:50

 smayliki_moderator_32.gif [36x31px] Тема НЕ закрыта!

Далее...

Вся информация по капитальному ремонту многоквартирных домов

22.02.2014 13:32

 F009.gif [80x41px]08.06.2018 Информация по капитальному ремонту 

многоквартирных домов

Далее...